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Großzügige, luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Penthousewohnung in freistehender, moderner Villa im exklusiven Zooviertel
Penthousewohnung, 40237 Düsseldorf (Düsseltal)
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Zur Vermietung gelangt eine großzügige, luxuriös ausgestattete 3-Zimmer-Penthousewohnung, gelegen im obersten Geschoss einer modernen, repräsentativen Villa mit gläsernem Aufzug und Tiefgarage.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich (ca. 46 m²) mit offenem Kamin, eine hochwertig eingerichtete Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein exklusiv ausgestattetes Gäste-WC, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Abstellkammer auf der Terrasse.
Hervorzuheben ist der herrliche Ausblick von der großen, teilüberdachten Sonnenterrasse in den parkähnlich angelegten Garten.
Die Wohnung entspricht höchsten Wohnkomfortanforderungen und eignet sich besonders für den anspruchsvollen Zwei-Personen-Haushalt. Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Spitzboden, ein großer Kellerraum und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-Trockenraum zur Verfügung.
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Lage
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Top-Villenlage im traditionell bevorzugten Zooviertel. Kleine, absolut ruhige Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Stadtteilzentrum Brehmplatz/Rethelstraße. Öffentliche Verkehrsmittel direkt zur City sind nur ein paar Schritte entfernt.
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Ausstattung
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Die Wohnung erreichen Sie bequem über die repräsentative Eingangshalle mit einem gläsernen, hydraulischen Aufzug. Sie ist außergewöhnlich hochwertig ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen.
Oberböden in den Wohn- und Schlafräumen einheitlich Parkett, in der Küche Granit, im Badezimmer sowie Gäste-WC weißer Marmor, Terrasse Granit.
Hochwertige Einbauschränke im Wohn-Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Moderne, weiße SieMatic-Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten.
Luxuriös ausgestattetes Badezimmer und Gäste-WC, mattweiß lackierte Innentüren aus Massivholz, gasbefeuerter offener Kamin im Wohnraum, zentrale Bang und Olufsen Hifi-Anlage in allen Räumen, Niedervolt-Spotbeleuchtung, Sicherheitseingangstür. Isoliertverglaste Holzfenster, elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhr, Kabelanschluss, Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung.
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Weitere Angaben
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Baujahr: 1999
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 141 m²
Etage der Wohnung: 2. OG
TG-Stellplatz: 1
Frei ab: Nach Vereinbarung.
Kaution: 3 Netto Monatsmieten
MONATLICH € 1.974,00
zzgl. 1 TG-Stellplatz € 60,00
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 670,00 = € 2.704,00
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Kaltmiete:
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€ 1.974,00
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Nebenkosten:
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€ 670,00
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Courtage
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Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages, der durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kommt, die Makler-Courtage in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten vom Mieter an uns zu zahlen ist. Hierin ist die heute gesetzlich gültige Mehrwertsteuer enthalten.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Privat-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1245
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