Aufteilung
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Büro G 23
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ca. 120 m²
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Büro G 24
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ca. 133 m²
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Büro G 25
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ca. 108 m²
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Gesamt
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ca. 361 m²
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Lage
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Das Objekt, direkt an der Rheinuferpromenade gelegen und mit unverbaubarem Blick auf den Rhein, gehört zu den absoluten Top-Standorten der Landeshauptstadt Düsseldorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV: die nahegelegene U-Bahn-Station Heinrich-Heine-Allee ist neben dem Hauptbahnhof der Hauptknotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs.
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Ausstattung
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Massiv errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit Lift und Tiefgarage. Moderne Ausstattung inkl. Teppich- und Amticoböden, hell geflieste WC-Einheiten, variable Innenwände, Anschlüsse für moderne Büro-Kommunikation.
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Weitere Angaben
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Baujahr: 1991
Nettomiete p.a.: € 84.442,20 Ist-Miete p.a.
Kaufpreis: EUR 2.250.000,00
inkl. 15 Tiefgaragen-Stellplätzen
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Kaufpreis:
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€ 2.250.000,00
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Courtage
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Bei notariellem Kaufvertragsabschluss, welcher durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kam, beträgt das an uns zu entrichtende Maklerhonorar vom Erwerber z. Zt. 3,57% (3% zzgl. MwSt.) vom erzielten Kaufpreisendergebnis, einschließlich aller Nebenleistungen. Hierin ist die gesetzlich gültige Mehrwertsteuer enthalten.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilungt Investment
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1247
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