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Wohngrundstück in Düsseldorf-Mörsenbroich
Wohngrundstück, 40470 Düsseldorf (Mörsenbroich)
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Es handelt sich um eins der letzten unbebauten Grundstücke auf der Münsterstraße. Anlehnend an die Nachbarschaftsbebauung, empfiehlt sich die Errichtung eines reinen Mehrfamilienhauses in 4½-geschossiger Bauweise. Eine frühere Bauvoranfrage über ca. 900 m² Wohnfläche wurde bereits positiv beschieden. Die heute maximal erzielbare Bebaubarkeit des Grundstücks müsste mit der Baubehörde im Einzelnen abgestimmt werden.
Das Grundstück ist derzeit noch mit einem eingeschossigen Abbruchobjekt bebaut.
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Grundstücksfläche:
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ca. 526 m²
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Lage
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Das Grundstück befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf gelegenen Stadtteil Mörsenbroich. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung, sowohl an das ÖPNV-Netz als auch die nahegelegenen Autobahnen A52/A44 aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus fußläufig erreichbar.
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Weitere Angaben
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Bebauungsplan: MI (Mischgebiet mit Geschosswohnungsbau)
GFZ: 1,5
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Courtage
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Bei notariellem Kaufvertragsabschluss, welcher durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kam, beträgt das an uns zu entrichtende Maklerhonorar vom Erwerber z. Zt. 3,57% (3% zzgl. MwSt.) vom erzielten Kaufpreisendergebnis, einschließlich aller Nebenleistungen. Hierin ist die gesetzlich gültige Mehrwertsteuer enthalten.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Investment
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1276
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