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Ausstellungs-/Service-/Büro-/Ladenfläche
Bürofläche, 40667 Meerbusch (Büderich)
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Zugang über automatische Glasschiebetüranlage (straßenseitig) oder direkt vom Hofgelände, natürliche Be- und Entlüftung durch öffenbare Fenster, zusätzlich unterstützende Lüftungsanlage, teilweise Klimatisierung (Klima-Splitgeräte), außenliegender Sonnenschutz, Fußboden-Kabelkanäle, abgehängte Decken mit Einbaurasterleuchten, teilweise Einbauschränke, getrennte WC-Einheiten D/H, Sozial- und Lageräume befinden sich im UG und sind mit über eine interne Treppe direkt zu erreichen.
Bedingt durch die vorherige Nutzung als Sparkassenfiliale befinden sich im KG ein ca. 15 m² großer, durch eine schwere Tresortür gesicherter, Tresorraum.
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Aufteilung
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EG
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ca. 320 m²
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Bürofläche
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KG
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ca. 154 m²
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Lager-/Archiv-/Sozialräume
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Lage
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Das Wohn-/Bürohaus befindet sich am „Deutschen Eck“, einer den beiden bekannten Einkaufsmöglichkeiten im Ortsteil Büderich, neben der Dorfstraße. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen, teilweise hochwertige Einzelhandel sorgen für ein belebtes Umfeld mit entsprechender Kundenfrequenz. Anbindung an den ÖPNV gewährleisten Haltestellen diverser Buslinien in fußläufiger Nähe.
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Mietpreis pro m²:
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€ 8,00
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Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionspflichtig. Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlen. Sie ist fällig mit Abschluss des Vertrages und beträgt 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 4258
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