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Attraktive Gewerbeliegenschaft bei Dresden



1995 wurde das Objekt, ursprünglich für eine große Fleischverarbeitung, errichtet. Im gesamteten Objekt sind alle erforderlichen Einrichtungen wie Personal- und Büroräume vorhanden. Auch die noch vorhandene Büroeinrichtungen können soweit übernommen werden. Im Objekt selbst sind jedoch keine weiteren Maschinen und Betriebsausstattungen vorhanden. Von der insgesamt ca. 111.454 m² Grundstücksfläche sind ca. 103.000 m² umzäunt. Auf dem Grundstück kann eine Bio-Kläranlage wieder in Betrieb genommen werden. Mehrere Be- und Entladezonen sind ebenfalls vorhanden. Zwei separate LKW-Waschanlagen aus dem vorherigen Betrieb können ebenfalls wieder in die Nutzung übernommen werden. Die Versorgung mit Starkstrom ist mit einer eigenenTrafoeinheit möglich.

Fläche(n)
Nutzfläche:
 ca. 25.000 m²
Grundstücksfläche:
 ca. 111.000 m²

Lage
 Das Objekt befindet sich in der Nähe von Radeburg in Sachsen unweit der Landeshauptstadt Dresden. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut gegeben. Sie erreichen in ca. 5 Minuten die Autobahn A 13 mit der Anschlussstelle Radeburg.
Weitere Angaben
 Eine Neubebauung in einzelnen Abschnitten ist gemäß des bestehenden Bebauungplanes Nr. 29 ''Gewerbepark Naunhof'' möglich.
Kosten
Kaufpreis:
 € 5.000.000,00

Courtage
 Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass bei notariellem Kaufvertragsabschluß, welcher durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kam, das an uns zu entrichtende Maklerhonorar vom Erwerber z. Zt. 5,95 % (5 % zzgl. MwSt.) vom erzielten Kaufpreisendergebnis, einschl. aller Nebenleistungen beträgt. Hierin ist die heute gesetzlich gültige Mehrwertsteuer enthalten.
Kontakt
 Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an

Herr Hein
Tel.: 0351 3151515
dresden@oelschlaeger-immobilien.de

OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Prager Straße 2
01069 Dresden


Das Objekt hat die Nr. 1313