|
|
- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Büroflächen in D-Nord
Bürofläche, 40489 Düsseldorf (Angermund)
|
|
3. OG ca. 436 m² Büro
2. OG ca. 436 m² Büro
1. OG ca. 436 m² Büro
EG ca. 91 m² Büro, ca. 518 m² Lager
KG ca. 609 m² (Lager-/Archiv)
|
|
Bürofläche:
|
ca. 91 m²
|
Gesamtfläche:
|
ca. 2.526 m²
|
|
Lage
|
Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Norden von Düsseldorf im Ortseingangsbereich von Düsseldorf-Angermund. Über die B8n erreicht man den Flughafen Düsseldorf und das Stadtzentrum in ca. 10-15 Autominuten. Die umliegenden Autobahnen A44, A52 und A59 erreicht man ebenfalls nach kurzer Fahrzeit und bieten weitere Verbindungen in die Rhein-Ruhr-Region und Beneluxländer. Anbindung an den ÖPNV gewährleisten eine Bushaltenstelle und der S-Bahnhof D-Angermund in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen liegen im Ortskern von Angermund.
|
Ausstattung
|
Büro:
Baujahr 1991, Erschließung der Büroetagen über Treppenhaus und Personenaufzug (direkt in die Mieteinheit), abgehängte De-cken mit BAP-Rasterleuchten, Teppichboden in den Büro- und Flurbereichen, teilw. PVC-Boden, Brüstungskabelkanäle (EDV-Verkabelung vorhanden), teilweise Glastüren, flexible Raumaufteilung, natürliche Be- und Entlüftung durch öffenbare Fenster, außenliegender Sonnenschutz, teilw. Klimatisierung, getrennte WC-Einheiten D/H, Teeküche, etc.
Im KG können Lager-/Archivräume und TG-Stellplätze angemietet werden.
Service-/Lager:
Andienung über separate Zufahrt mit überdachter Rampenanlage, teilw. Fenster zur Einrichtung dauerhafter Arbeitsplätze, etc.
|
Weitere Angaben
|
PKW-Stellplätze stehen im Hofbereich zur Verfügung und können bei Bedarf hinzugemietet werden.
Mieten:
Büro: EUR 7,95 - EUR 9,00 mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Lager-/ Nebenflächen: Auf Anfrage
Bürogebäude Gesamt: EUR 18.000,00 montalich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
|
|
|
|
Courtage
|
Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter !
|
Kontakt
|
Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 4325
|
|
|
|
