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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Büro-/Hallenflächen in Neuss
Büro, Halle, weitere Fläche, 41468 Neuss
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Bürofläche:
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ca. 59 m²
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Gesamtfläche:
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ca. 2.670 m²
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Aufteilung
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1. OG
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ca. 541 m²
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Forumstraße 6 - Büro
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1. OG
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ca. 286 m²
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Forumstraße 6 - Büro
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EG
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ca. 521 m²
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Forumstraße 16 - Halle
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EG
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ca. 634 m²
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Forumstraße 18 - Service
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1. OG
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ca. 59 m²
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Forumstraße 20 - Büro
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EG
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ca. 65 m²
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Forumstraße 20 - Büro
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EG
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ca. 564 m²
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Forumstraße 20 - Halle
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Lage
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Das Gewerbegebiet „Im Taubental“ verfügt über eine erstklassige Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlüsse zur A46 (BAB Neuss-Wuppertal) und A57 (BAB Neuss-Krefeld) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bonner Straße (B9) führt unmittelbar am Standort vorbei. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien und S-Bahn-Haltestellen zur Verfügung. Für die tägliche Verpflegung steht ein Bistro unmittelbar in der Anlage zur Verfügung.
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Ausstattung
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Büro:
Eingangsbereiche mit Natur-Steinboden, abgehängte Decken mit BAP-Leuchten, natürliche Be- und Entlüftung durch öffenbare Fenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen, Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Teppichboden in den Büro- und Flurbereichen, außenliegender Sonnenschutz, Teeküche, getrennte WC-Einheiten D/H.
Halle:
Elektrisch betriebene Sektionaltore (3 x 5 m), Andienung über Rampe- bzw. ebenerdige Zufahrten, Bodenbelastbarkeit 5t/m², Hallenhöhe 6,50 bis 7,00 m UKB, Warmluft-Gebläseheizung, Lichtkuppeln in der Dachfläche.
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Weitere Angaben
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PKW-Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung und können bei Bedarf hinzugemietet werden.
Mieten:
Büro: EUR 4,00 – 7,50 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Halle: EUR 4,00 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
PKW-Stellplatz: EUR 25,00 pro Stellplatz mtl. zzgl. MwSt.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter !
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 4132
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