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IM ALLEINAUFTRAG ZU VERMIETEN!
Büroflächen in Düsseldorf-Mörsenbroich
Bürofläche, 40239 Düsseldorf (Mörsenbroich)
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Aufteilung
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4.OG
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ca. 165 m²
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Im Kellergeschoss stehen ca. 150 m² Lager-/Archivflächen zur Verfügung. Die Flächen sind mit einem Regalsystem ausgestattet.
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Lage
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Die Straße zählt zu den wichtigsten Ausfallstraßen Düsseldorfs mit direkter Anbindung an das sogenannte "Mörsenbroicher Ei". Das "Mörsenbroicher Ei" bildet den Knotenpunkt zwischen den Autobahnen A52 in Richtung Essen und Mönchengladbach und der innerörtlichen Erschließung aller wichtigen Stadtteile, wie z.B. die Bundesstraße B8, sowie die Brehmstraße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut. In direkter Nähe des Gebäudes befindet sich eine Bushaltestelle. Haltestellen mehrerer Straßenbahnlinien befinden sich an der nahe gelegenen Brehmstraße. Die S-Bahn-Haltestelle Düsseldorf-Derendorf ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
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Ausstattung
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Modern gestalteter Eingangsbereich, zwei Personenaufzüge, natürliche Be- und Entlüftung durch öffenbare Fenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen, abge-hängte Rasterdecken mit integrierten BAP-Leuchten, teilweise Ein-bauschränke, Brüstungs-Kabelkanäle, teilweise außenliegender Sonnenschutz, Tür-Gegensprechanlage mit Videosystem, Teeküche, getrennte Sanitäreinheiten, Raumaufteilung und weitere Ausstattungsdetails in Abstimmung.
Die Mieteinheit im 4.OG ist hochwertig ausgestattet und verfügt zusätzlich über Projectfloorboden, Downlights, teilweise Glastüren etc.
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Weitere Angaben
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Stellplätze können auf Wunsch in der hauseigenen Tiefgarage oder als Außenstellplätze zusätzlich angemietet werden.
Mieten:
Büro: EUR 12,50 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Lager/Archiv: EUR 4,00 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
TG-Stellplatz: EUR 50,00 pro Platz mtl. zzgl. MwSt.
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Mietpreis pro m²:
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€ 12,50
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionspflichtig. Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlen. Sie ist fällig mit Abschluss des Vertrages und beträgt 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 0187
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