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Gesamtfläche:
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ca. 13.696 m²
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Aufteilung
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EG =
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Gesamt ca. 2.673 m²
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496/220/427/496/521/513
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1. OG =
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Gesamt ca. 1.316 m²
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268/547/501
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2. OG =
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Gesamt ca. 1.943 m²
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424/424/589/506
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3. OG =
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Gesamt ca. 2.790 m²
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637/498/636/506/513
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4. OG =
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Gesamt ca. 3.140 m²
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637/424/424/636/506/513
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5. OG =
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Gesamt ca. 3.140 m²
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637/424/424/636/506/513
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6. OG =
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Gesamt ca. 3.140 m²
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637/424/424/636/506/513
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7. OG =
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Gesamt ca. 3.140 m²
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637/424/424/636/506/513
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8. OG =
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Gesamt ca. 3.140 m²
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637/424/424/636/506/513
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Staffelgeschoss =
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Gesamt ca. 1.834 m²
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621/296/296/621
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Lage
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Die Stadt Neuss, in unmittelbarer Nachbarschaft Düsseldorfs, am linken Rheinufer gelegen, hat sich inzwischen zu einem wichtigen Bestandteil des Düsseldorfer Wirtschaftsraumes entwickelt. Im Schnittpunkt der Rheinschiene (Bonn-Köln-Neuss-Krefeld) und der West-Ost-Achse (Mönchengladbach-Neuss-Düsseldorf-Wuppertal) ist die Stadt durch ein hervorragend ausgebautes Schienen- und Autobahnnetz in alle Richtungen mit den deutschen und europäischen Handelszentren verbunden.
Die Innenstadt Düsseldorfs ist in ca. 10 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Minuten erreichbar. In den letzten Jahren haben sich diverse renommierte internationale Unternehmen an diesem Standort niedergelassen.
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Ausstattung
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Das Gebäude entspricht modernsten Anforderungen und verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:
Holraum-Doppelböden zur Unterbringung von Strom-, Telefon- und EDV-Leitungen, flexible Grundrissgestaltung, großzügige Verglasung, teilweise außen liegender Sonnenschutz etc.
Stellplätze stehen ausreichend (165 stück) in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und können auf Wunsch gesondert hinzugemietet werden.
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Weitere Angaben
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Mietpreise:
Büro: € 9,50 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Stellplatz: € 60,00 pro Platz mtl. zzgl. MwSt.
Kaution bzw. Bankbürgschaft erwünscht.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Mietpreis pro m²:
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€ 9,50
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Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionspflichtig. Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlen. Sie ist fällig mit Abschluß des Vertrages und beträgt 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 0738
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