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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Büroflächen am Nördlichen Zubringer in Düsseldorf
Bürofläche, 40470 Düsseldorf (Mörsenbroich)
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Haus 1
6. OG ca. 299 m²
3. OG ca. 727 m²
1. OG rechts unten ca. 203 m²
1. OG rechts oben ca. 106 m²
EG ca. 397 m²
Haus 2
2.OG ca. 791 m²
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Bürofläche:
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ca. 106 m²
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Gesamtfläche:
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ca. 2.936 m²
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Lage
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Der moderne Verwaltungskomplex liegt in verkehrsgünstiger Lage in D-Mörsenbroich, direkt am Nördlichen Zubringer mit weiterer Anbindung zur A52 und A44. So erreicht man den Flughafen Düsseldorf bequem bereits nach wenigen Minuten. Auch die Innenstadt ist in Kürze zu erreichen. Haltestellen diverser Bus- und Straßenbahnlinien und die nahe gelegene S-Bahn-Haltestelle D-Derendorf gewährleisten beste Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen sind im fußläufigen Umfeld anzutreffen.
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Ausstattung
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Neu gestaltete repräsentative Eingangsbereiche mit Natursteinboden, Personenaufzüge, außenliegender Sonnenschutz, flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch, abgehängte Decken mit integrierten BAP-Leuchten, Teppichboden in Büro- und Flurbereichen, Kabelkanal zur Unterbringung von Strom- und Kommunikationsverkabelung, isolierverglaste Fenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen, Teeküche, moderne WC-Einheiten D/H, etc.
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Weitere Angaben
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PKW-Stellplätze können auf Wunsch in der hauseigenen Tiefga-rage zusätzlich angemietet werden.
Miete: EG EUR 10,00 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Miete: 1. - 5. OG EUR 10,50 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Miete: 6. OG EUR 11,50 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Das 3. OG (ca. 727 m²) können wir aktuell zu einem Sonderpreis von EUR 6,50 pro m² monatlich anbieten! Umbau/Änderungen müssen in Eigenleistung erbracht werden.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter !
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 0776
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