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Gesamtfläche:
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ca. 3.104 m²
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Aufteilung
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2. OG
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ca. 846 m²
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Bürofläche
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3. OG
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ca. 858 m²
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Bürofläche
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3. OG
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ca. 1.400 m²
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Bürofläche
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Die Büroflächen im 2. OG sind ab ca. 450 m² und die Büroflächen im 3. OG ab ca. 600 m² teilbar.
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Lage
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Der Standort In der Steele / Am Schönenkamp zeichnet sich durch seine äußerst verkehrsgünstige Lage aus. Die Zufahrten zur A46 (BAB Neuss-Wuppertal) und A59 (BAB Düsseldorf-Leverkusen) befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Haltestellen verschiedener Buslinien befinden sich am Objekt. Die S-Bahn-Haltestelle Düsseldorf-Reisholz ist fußläufig zu erreichen.
Für den Mittagstisch oder die Unterbringung von Besuchern steht das nahe gelegene NOVOTEL zur Verfügung.
Diese Standortvorteile führten dazu, daß sich in der Vergangenheit namhafte Unternehmen hier ansiedelten.
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Ausstattung
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Abgehängte Akustikdecken mit BAP-Leuchten, Fensterbank-Kabelkanalsystem, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen, Teeküche, moderne Sanitäranlagen, CAT 7-Verkablung, Konferenzraum mir Falttrennwand, flexible Raumaufteilung etc.
Die Büroflächen im 3. OG verfügen über einen Dachgarten.
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Weitere Angaben
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Stellplätze stehen im Connecta Parc angegliederten Parkhaus zur Verfügung und können auf Wunsch gesondert angemietet werden.
Miete:
Büro (unrenoviert): EUR 7,00 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Stellplatz: EUR 50,00 pro Platz mtl. zzgl. MwSt.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Mietpreis pro m²:
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€ 7,00
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Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionspflichtig. Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlen. Sie ist fällig mit Abschluß des Vertrages und beträgt 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 0799
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