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Büro-/ Service-/ und Hallenflächen im „Büropark Mollsfeld“ in Meerbusch
Büro, Halle, weitere Fläche, 40670 Meerbusch
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Bauteil A1:
EG - 2. OG: ca. 521/630/632 m² Büroflächen
Bauteil A2:
EG - 3. OG: ca. 847/1.167/1.203/1.205 m² Büroflächen und ca. 594 m² Hallenflächen
Bauteil A3:
1. OG: ca. 633 m² Büroflächen
Bauteil B2:
EG - 1. OG: ca. 183/182/249 m² Büroflächen und ca. 384/383 m² Hallenflächen
Bauteil B3:
2. OG: ca. 402 m² Büroflächen
Bauteil C:
1. OG - 2. OG: ca. 338/260 m² Büroflächen
Die Häuser Mollsfeld 12 und 14 können miteinander verbunden werden.
Archivflächen stehen im Kellergeschoss zur Verfügung und können auf Wunsch gesondert hinzugemietet werden.
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Bürofläche:
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ca. 8.452 m²
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Gesamtfläche:
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ca. 9.813 m²
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Lage
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Der „Büropark Mollsfeld“ liegt im linksrheinischen Gebiet unmittel-bar vor der Landeshauptstadt Düsseldorf und zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus. Über die nahe gelegene A44 erreicht man das Stadtgebiet von Düsseldorf, das Messegelände und den Flughafen in ca. 10 – 15 Fahrminuten. Anbindung an den ÖPNV gewährleisten Bus- und Straßenbahnhaltestellen und die S-Bahn-Haltestelle „Görgesheide“ mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen stehen im benachbarten Ortskernstadtteil Osterrath zur Verfügung.
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Ausstattung
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Büro:
Moderne repräsentative Architektur, Klinkerfassaden, teilweise Personenaufzüge, Eingangsbereiche mit Natursteinboden, natürliche Be- und Entlüftung durch öffenbare Fenster, außenliegender Sonnenschutz, Brüstungs-Kabelkanäle, flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Teppichboden in den Büro- und Flurbereichen, Teeküche, getrennte WC-Einheiten D/H etc.
Halle:
Gute natürliche Belichtung, 3,44 m bis 4,44 UKB, Belastbarkeit der Hallenböden bis 10 kN/m², etc.
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Weitere Angaben
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PKW-Stellplätze stehen im Außenbereich bzw. in der Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Bürogebäuden zur Verfügung.
Mieten:
Büro: EUR 8,50 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Halle: EUR 5,00 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Archiv: EUR 3,50 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Außen-Stellplatz: EUR 25,00 pro Platz monatlich zzgl. MwSt.
TG-Stellplatz: EUR 40,00 pro Platz monatlich zzgl. MwSt.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionspflichtig. Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlen. Sie ist fällig mit Abschluß des Vertrages und beträgt 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 0829
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