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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Exklusive Büroflächen „Prinzenpark“ in Düsseldorf-Heerdt
Bürofläche, 40549 Düsseldorf (Heerdt)
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Gebäude PA 1
1. OG ca. 136 m² - EUR 13,50 -
Gebäude PA 7
3. OG ca. 238 m² - EUR 13,50 -
Gebäude PA 9
4. OG ca. 368 m² - EUR 13,50 -
Neubau 5. BA
4. OG ca. 535 m² 14,50
3.OG ca. 535 m² 14,50
Bei Bedarf können Lagerflächen im UG angemietet werden.
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Bürofläche:
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ca. 238 m²
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Gesamtfläche:
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ca. 4.610 m²
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Lage
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Der „Prinzenpark“ zeichnet sich durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung aus. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich mehrere Haltestellen verschiedener Straßenbahnlinien. Die Zufahrt zur A52 (BAB Düsseldorf-Mönchengladbach) ist nur wenige Meter entfernt. Die nahe gelegene Luegallee bietet beste Einkaufsmöglichkeiten. Der Düsseldorfer Flughafen ist über die nahe gelegene Theodor-Heuss-Brücke in wenigen Autominuten zu erreichen. Für den Mittagstisch steht eine Kantine im Objekt zur Verfügung. Namhafte Mieter wie z.B. AXA oder Ericsson haben sich z.B. für diese Immobilie entschieden.
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Ausstattung
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Die Gebäude verfügen über sehr hochwertig gestaltete Hauseingangsbereiche mit Natursteinbelag. Die einzelnen Büroflächen sind wie folgt ausgestattet:
Die Gebäude verfügen über sehr hochwertig gestaltete Hauseingangsbereiche mit Natursteinbelag. Die einzelnen Büroflächen sind wie folgt ausgestattet:
Abgehängte Akustikdecken mit integrierten BAP-Leuchten, Doppelboden für Strom- und Kommunikationsverkabelung, individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch, mechanische Be- und Entlüftungsanlage mit Top-Cooling (Spitzlastkühlung), außenliegender Sonnenschutz, moderne Sanitärbereiche, Teeküche etc.
Stellplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage oder als Außenstellplatz hinzugemietet werden.
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Weitere Angaben
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Mieten
Büro: EUR 13,50 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Büro 5. BA: EUR 14,50 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Außen-Stellplatz: EUR 45,00 pro Platz monatlich zzgl. MwSt.
TG-Stellplatz 1. UG: EUR 85,00 pro Platz monatlich zzgl. MwSt.
TG-Stellplatz 2. UG: EUR 75,00 pro Platz monatlich zzgl. MwSt.
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Mietpreis pro m²:
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€ 13,50
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter !
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 0935
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