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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Moderne Büroflächen in Düsseldorf-Golzheim
Bürofläche, 40476 Düsseldorf (Golzheim)
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Gesamtfläche:
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ca. 2.950 m²
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Aufteilung
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EG
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ca. 268 m²
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Bürofläche
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1. OG
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ca. 894 m²
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Bürorfläche
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2. OG
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ca. 894 m²
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Bürofläche
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3. OG
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ca. 894 m²
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Bürofläche
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Die Flächen vom 1. OG bis 3. OG sind nicht teilbar.
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Lage
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Das repräsentative Verwaltungsgebäude liegt im Kennedydamm-Gebiet am nördlichen Rand der Innenstadt. Über den Kennedydamm erreicht man in kürzester Zeit den Flughafen und die Autobahnzufahrten zu A 44 und A 52. Die Innenstadt erreicht man mit dem Auto bereits nach wenigen Minuten. Haltestellen diverser Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Nähe und gewährleisten gut Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung täglichen Bedarfs und Möglichkeiten für den Mittagstisch sind im nahen Umfeld anzutreffen. Die Standortvorteile des Kennedydammgebietes führten dazu, dass sich namhafte Unternehmen wir z.B. DG, IBM Deutschland, Victoria-Versicherung, McKinsey hier ihren Unternehmenssitz haben.
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Ausstattung
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Repräsentative Fassade aus Glas- und Aluminumelementen, repräsentatives großzügiges Empfangsfoyer mit Pförtner, 4 Personenaufzüge, Vollklimatisierung (raumweise Steuerung), innenliegender Blend-/Sonnenschutz, abgehängte Decken mit integrierten BAP-Leuchten, Fensterbank- Kabelkanäle, Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Teeküche, moderne Sanitärflächen und WC-Einheiten D/H etc.
Das Objekt verfügt über eine hauseigene Kantine für den Mittagsisch.
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Weitere Angaben
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Stellplätze können sowohl vor dem Gebäude als auch in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Mieten:
Büro: EUR 9,00 - EUR 14,00 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt
TG-Stellplatz: EUR 60,00 pro Stellplatz monatlich zzgl. MwSt.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
Für die Büroflächen gilt eine Staffelmiete:
1. Mietjahr EUR 9,00
2. Mietjahr EUR 11,00
3. Mietjahr EUR 13,00
4. Mietjahr EUR 14,00
5. Mietjahr EUR 14,00
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter !
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 0922
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