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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Büroflächen „POLYGON-CITY“ in Ratingen
Bürofläche teilbar ab ca. 190 m²
Bürofläche, 40834 Ratingen
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Bürofläche:
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ca. 301 m²
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Gesamtfläche:
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ca. 3.992 m²
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Aufteilung
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Haus-Nr. 7
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1. OG
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ca. 604 m²
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moderne Büroflächen
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1. OG
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ca. 681 m²
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moderne Büroflächen
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EG
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ca. 696 m²
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moderne Bürofläche
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Haus-Nr. 9
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4. OG
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ca. 1.105 m²
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moderne Büroflächen
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2. OG
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ca. 605 m²
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moderne Büroflächen
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1. OG
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ca. 301 m²
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moderne Büroflächen
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UG
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ca. 190 m²
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Archivflächen
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Lage
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Der moderne Verwaltungskomplex „Polygon-City“ liegt unmittelbar an der Ecke Düsseldorfer/Volkardeyer Straße, am Südrand der Stadt Ratingen. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Einrichtungen ist in Kürze zu erreichen. Die Autobahnzufahrten zur A44 und A52 und den Düsseldorfer Flughafen erreicht man bequem in 5-10 Autominuten. Gute Anbindung an den ÖPNV gewährleisten Haltestellen diverser Bus- und Straßenbahnlinien direkt am Objekt.
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Ausstattung
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Repräsentative Vorfahrt, Natursteinfassade mit Spiegelglaselementen, drei Eingangsbereiche jeweils mit Personenaufzug, natürliche Be- und Entlüftung durch öffenbare Fenster, mechanische Lüftung, abgehängte Decken mit BAP-Leuchten, Fußbodenkabelkanäle, Teppichboden in den Büro- und Flurbereichen, flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Teeküche, getrennte WC-Einheiten D/H etc.
Die Mieteinheit in Haus-Nr. 9, 1. OG, verfügt über einen hochwertigen Ausbau, unter anderem: hochwertiger Teppichboden, Glastüren, Lichtschwerter im Flurbereich.
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Weitere Angaben
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PKW-Stellplätze stehen im Außenbereich und in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und können bei Bedarf hinzu gemietet werden. Zusätzlich gibt es im Außenbereich eine Parkfläche mit Schrankenanlage.
Miete
Büro: EUR 9,00 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Archiv: EUR 3,00 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
TG-Stellplatz: EUR 60,00 pro Platz monatlich zzgl. MwSt.
Außen-Stellplatz: EUR 40,00 pro Platz monatlich zzgl. MwSt.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter !
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 0945
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