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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Goldbach Office Park“ in Ratingen
Bürofläche, 40880 Ratingen
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Aufteilung
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Bauteil B
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2. OG
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1177 m²
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Bauteil C
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3. OG
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ca. 943 m²
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Büroflächen mit Lift
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Lage
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Der neu errichtete Büro-, Service, Ausstellungskomplex befindet sich im Stadtteil Ratingen-Tiefenbroich. Dieser Standort zeichnet sich durch eine äußerst gute Anbindung zur BAB A52 und BAB A44 (ca. 1,5 km) aus. Die Düsseldorfer Innenstadt ist nur ca. 15 Autominuten von dem Objekt entfernt. Der Flughafen Rhein-Ruhr Düsseldorf ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Das benachbarte Gebäude des INN SIDE Residence-Hotels bietet Firmen, Besuchern und Mitarbeitern mit seinem Gesamtangebot vielfältige Möglichkeiten im Bereich Tagung, Beherbergung und Verpflegung.
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Ausstattung
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Die Ausstattung der Büroflächen ist sehr gut und umfasst folgende Merkmale: Be- und Endlüftung, Hohlraumboden zur Unterbringung von Strom-, Telefon- und EDV-Versorgung, Ökonomisches Raster-maß von 1,25 m, überdurchschnittlich hohe Decken (EG 3,50 m, übrige Flächen 3,00 m), Teppichboden in allen Büroräumen und Flurbereichen, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, aussenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz, Kantinenmitbenutzung.
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Weitere Angaben
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Stellplätze können auf Wunsch in der hauseigenen Tiefgarage oder als Außenstellplätze angemietet werden.
Miete Büro
1. Mietjahr EUR 5,00/m² mtl. netto
2. Mietjahr EUR 7,50/m² mtl. netto
3. Mietjahr EUR 10,00/m² mtl. netto
Miete Lager: EUR 5,50/m² mtl. netto
Stellplatz Tiefgarage: EUR 60,00 pro Platz mtl. netto
Stellplatz außen: EUR 45,00 pro Platz mtl. netto
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 2,60/m² mtl. netto
Heizkostenvorauszahlung: EUR 0,65/m² mtl. netto
Instandhaltungskostenpauschale: EUR 0,60/m² mtl. netto
Vorgesehene Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre
Kaution bzw. Bankbürgschaft erwünscht.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 0950
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