|
|
Nutzfläche:
|
ca. 89 m²
|
Bürofläche:
|
ca. 5.607 m²
|
|
Aufteilung
|
UG
|
ca. 516 m²
|
moderne Büroflächen mit Lift
|
EG
|
ca. 125 m²
|
moderne Büroflächen mit Lift
|
1. OG
|
ca. 1052 m²
|
moderne Büroflächen mit Lift
(650 / 402 m²)
|
2. OG
|
ca. 407 m²
|
moderne Büroflächen mit Lift
|
3. OG
|
ca. 1496 m²
|
moderne Büroflächen mit Lift
(456/373/218/449 m²)
|
4. OG
|
ca. 1528 m²
|
moderne Büroflächen mit Lift
(836/320/372 m²)
|
5. OG
|
ca. 483 m²
|
moderne Büroflächen mit Lift
|
6. OG
|
ca. 89 m²
|
Lagerflächen
(24/11/36/18 m²)
|
|
Lage
|
Die Stadt Neuss, in unmittelbarer Nachbarschaft Düsseldorfs, am linken Rheinufer gelegen, hat sich inzwischen zu einem wichtigen Bestandteil des Düsseldorfer Wirtschaftsraumes entwickelt. Im Schnittpunkt der Rheinschiene (Bonn-Köln/Neuss-Krefeld) und der West-Ost-Achse (Mönchengladbach-Neuss/Düsseldorf-Wuppertal) ist die Stadt durch ein hervorragend ausgebautes Schienen- und Autobahnnetz in alle Richtungen mit den deutschen und europäischen Handelszentren verbunden.
Die Innenstadt Düsseldorfs ist in ca. 10 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Minuten erreichbar. In den letzten Jahren haben sich diverse renommierte internationale Unternehmen an diesem Standort niedergelassen.
|
Ausstattung
|
Das Gebäude entspricht modernsten Anforderungen und verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:
Repräsentativer Eingangsbereich, PKW-Vorfahrt und Gartenanlage, Personenaufzüge als Dreiergruppe, Zuliefermöglichkeiten über rückwärtige LKW-Rampe und Lastenzug.
Abgehängte Decken, textiler Fußbodenbelag, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Sonnenschutz-Anlagen, Sanitärobjekt mit Mittelmosaik, Bäder gefliest.
|
Weitere Angaben
|
Miete Büro: EUR 8,00 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Miete Lager: EUR 6,00 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Miete Stellplatz: EUR 40,00 - 50,00 pro Platz monatlich zzgl. MwSt.
Kaution bzw. Bankbürgschaft erwünscht.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
|
|
|
Mietpreis pro m²:
|
€ 8,00
|
|
Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
|
|
Courtage
|
Dieses Objekt ist provisionspflichtig. Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlen. Sie ist fällig mit Abschluß des Vertrages und beträgt 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
|
Kontakt
|
Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 0941
|
