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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Hallenkomplex IDR Gewerbeareal Nord
Büro, Halle, weitere Fläche, 40472 Düsseldorf (Rath)
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PKW-Stellplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage oder als offener Stellplatz hinzugemietet werden.
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Nutzfläche:
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ca. 5.400 m²
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Bürofläche:
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ca. 2.333 m²
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Aufteilung
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EG
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ca. 575 m²
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Büroflächen
teilbar ab ca. 170 m²
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1 OG
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ca. 879 m²
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Büroflächen
teilbar ab ca. 170 m²
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2. OG
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ca. 879 m²
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Büroflächen
teilbar ab ca. 170 m²
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EG
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ca. 998 m²
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Hallenflächen
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EG
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ca. 1981 m²
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Hallenflächen
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EG
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ca. 2025 m²
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Hallenflächen
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Lage
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Das Gewerbeareal-Nord an der Theodorstraße zeichnet sich durch seine erstklassige Verkehrsanbindung aus. Die Zufahrten zu den Autobahnen A44 und A52 sind nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Direkt gegenüber befindet sich der ISS-Dome. Haltestellen diverser Buslinien sind hier anzutreffen. Die S-Bahn-Haltestelle Düsseldorf-Rath ist ebenfalls nicht weit entfernt.
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Ausstattung
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Büro:
Aufzuganlage im Treppenhaus, Hohlraumboden mit integrierten Bodentanks, abgehängte Akustikdecken mit BAP-Deckenleuchten, außenliegender Sonnenschutz, Teppichboden in den Büro- und Flurbereichen, Teeküche, modernes Sanitär.
Halle:
Andienung über Rampen mit Überladebühnen bzw. ebenerdige Andienung, elektrisch betriebene Sektionaltore, Warmluftgebläse-Heizung, Deckensprinkler, Betonboden mit hoher Belastbarkeit (bis 50 KN/m²).
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Weitere Angaben
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Büro: EUR 11,45 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Halle: EUR 5,50 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
TG-Stellplatz: EUR 50,00 pro Platz monatlich zzgl. MwSt.
Außen-Stellplatz: EUR 30,00 pro Platz monatlich zzgl. MwSt.
Kaution bzw. Bankbürgschaft erwünscht.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Verienbarung.
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Mietpreis pro m²:
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€ 11,45
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1016
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