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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Büroflächen im „Vision Office“ in Düsseldorf-Heerdt
Teilbar ab ca. 185 m²
Bürofläche, 40549 Düsseldorf (Heerdt)
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Büroflächen
9. OG ca. 266 m²
8. OG ca. 485 m²
7. OG ca. 265 m²
4. OG ca. 485 m² *
3. OG ca. 220 m²
2. OG ca. 485 m² *
1. OG ca. 1.163 m², teilbar ab ca. 563 m² **
EG rechts ca. 553 m² **
EG rechts ca. 553 m² **
* Diese Flächen sind ab ca. 185 m² teilbar.
Archivflächen stehen im Kellergeschoss zur Verfügung und können bei Bedarf hinzugemietet werden.
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Bürofläche:
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ca. 152 m²
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Gesamtfläche:
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ca. 4.144 m²
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Lage
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Der Standort profitiert von seiner hervorragenden Verkehrsanbindung zur A 52 (Düsseldorf-Mönchengladbach) sowie zur Düsseldorfer Innenstadt. Den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände erreicht man mit dem Auto in ca. 10 - 15 Minuten. Haltestellen diverser Bus- und Straßenbahnlinien stehen in direkter Umgebung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten stehen im Nahen Umfeld auf der Heerdter Landstraße zur Verfügung.
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Ausstattung
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Das markante 12-stöckige Bürogebäude ist mit hohem Aufwand revitalisiert worden. Die neu gestaltete silberglänzende Metallfassade ist bereits von weitem zu sehen. Ein neu gestaltetes großzügiges Foyer über zwei Ebenen empfängt Kunden und Mitarbeiter. Ein begrünter Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und verfügen unter anderem über:
Flexible Raumaufteilung, isolierverglaste Fenster, Deckenhöhe ca. 2,80 m, außenliegendem Sonnenschutz, Hohlraumboden zur Unterbringung von Strom-, EDV- und Telefonleitungen, Teppichboden in allen Büro- und Flurbereichen, wahlweise Deckenleuchten oder Stehleuchten, voll ausgestattete Teeküche, modernes Sanitär.
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Weitere Angaben
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Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Außenbereich zur Verfügung und können auf Wunsch hinzugemietet werden.
Miete
Büroflächen: EUr 10,30 – 11,30 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
(je nach Ausstattung und Mietvertragslaufzeit)
Archivflächen: EUR 5,50 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
PKW-TG-Stellplatz: EUR 75,00 pro Stellplatz monatlich.
Außenstellplatz: EUR 40,00 pro Stellplatz monatlich.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
** Verfügbar nach Vereinbarung.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter !
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1020
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