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Bürofläche:
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ca. 318 m²
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Gesamtfläche:
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ca. 3.111 m²
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Aufteilung
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6. OG *
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ca. 909 m²
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Bürofläche
Frei ab: Sofort
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3. OG
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ca. 1.070 m²
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Bürofläche
Frei ab: Sofort
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3. OG
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ca. 600 m²
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Bürofläche
Frei ab: Sofort
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1. OG
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ca. 1.123 m²
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Bürofläche
Frei ab: Sofort
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EG
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ca. 318 m²
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Ladenfläche
Frei ab: Sofort
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* hierbei handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer ange-strebten Vertragslaufzeit von 3 - 4 Jahren. Änderungen an der Raumaufteilung sind nicht angedacht.
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Lage
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Das „Benrather Karree“, in zentraler Innenstadtlage, befindet sich liegt im Düsseldorfer Bankenviertel, nur wenige Gehminuten von der Königsallee entfernt. Möglichkeiten zur Nahversorgung, öffentliche Einrichtungen etc. liegen im fußläufigen Umfeld. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Haltestellen diverser Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Ausstattung
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Glasfassade mit vorgehängten Natursteinpaneelen, welche als Sonnensegel dienen, sorgen für einen enormen Wiedererkennungswert. Äußerst repräsentative, großzügige Eingangslobby (ca. 8 m hohe Glasfront). Begrünter Innenhof ca. 1.000 m². Schall- und Sonnenschutz-Isolierverglasung. Natürliche Belüftung durch öffenbare Fensterelemente. Heiz-/Kühldecken sorgen für ein angenehmes Raumklima (raumweise einstellbar).
Mieterspezifische Raumaufteilung in Abstimmung mit dem Mieter. Teppichboden in allen Büro- und Flurbereichen. Modernes Sanitär etc.
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Weitere Angaben
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PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und können auf Wunsch hinzugemietet werden.
Mieten:
Büro 6. OG: EUR 21,00 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Büro: EUR 23,00 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Laden: EUR 27,00 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Bezug: Sofort
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter !
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1021
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