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Büro-/Lagerflächen „New Business“ Gewerbepark in Ratingen
Büro, Halle, weitere Fläche, 40880 Ratingen
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Bürofläche:
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ca. 88 m²
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Gesamtfläche:
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ca. 665 m²
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Aufteilung
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1. OG
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ca. 88 m²
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Bürofläche
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EG
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ca. 145 m²
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Bürofläche
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EG
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ca. 144 m²
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Bürofläche
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EG
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ca. 298 m²
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Hallenfläche
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Lage
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Der Gewerbepark liegt direkt am Ratinger Stadtzentrum. Die Zu-fahrten zur A44/A52 und den Flughafen Düsseldorf erreicht man bequem in ca. 10 Autominuten. Haltestellen diverser Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Umgebung. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken und Restaurants sind ebenfalls vorhanden.
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Ausstattung
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Büro: integrierte Büroflächen, flexible Raumaufteilung, Brüstungskabelkanäle, öffenbare Fenster, außenliegender Sonnenschutz, abgehängte Decken mit BAP-Leuchten, moderne Sanitäreinheiten D/H, etc.
Halle: Hallenhöhe ca. 6,50 m, (5,75 UKB), ebenerdige Andienung mit Sektionaltor, teilweise mit zusätzlichem Rampentor mit hydraulischer Ladenbrücke, gute Lichtverhältnisse durch Lichtkuppeln, Fenster in Hallenbereich für dauerhafte Arbeitsplätze, Bodenbelastung bis 5t/m², Stromabsicherung je Einheit bis 6t.
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Weitere Angaben
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PKW-Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung und können bei Bedarf hinzugemietet werden.
Mieten:
Büro: EUR 9,60 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Halle: EUR 5,10 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Stellplatz: EUR 30,00 pro Platz monatlich zzgl. MwSt.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Mietpreis pro m²:
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€ 9,60
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Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionspflichtig. Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlen. Sie ist fällig mit Abschluss des Vertrages und beträgt 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1031
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