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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Büro- und Hallenflächen in Neuss
Teilfächen ab ca. 220m²
Büro, Halle, weitere Fläche, 41460 Neuss
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Gesamtfläche:
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ca. 5.306 m²
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Aufteilung
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3. OG
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ca. 564 m²
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Bürofläche - teilbar ab ca. 228 m² -
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2. OG
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ca. 564 m²
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Bürofläche - teilbar ab ca. 228 m² -
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1. OG
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ca. 564 m²
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Bürofläche - teilbar ab ca. 228 m² -
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EG
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ca. 501 m²
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Bürofläche - teilbar ab ca. 228 m² -
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UG
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ca. 433 m²
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Service-/Lagerfläche
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Hallenflächen
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ca. 2.680 m²
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Lagerfläche (teilbar)
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Lage
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Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Düsseldorfer Stadtgrenze; der linksrheinische Gewerbestandort Heerdt profitiert durch seine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnzufahrt zur A52 erreicht man in ca. 5 Minuten. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind in der Umgebung anzutreffen. Über die Heerdter Landstraße und die Oberkassler Brücke erreicht man die Innenstadt Düsseldorfs in ca. 15 Minuten.
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Ausstattung
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Büroflächen:
Isolierverglaste Fenster mit Dreh-Kippbeschlägen, abgehängte Decken mit integrierten Rasterleuchten, individuelle mieterspezifische Raumaufteilung, außenliegender Sonnenschutz, Fensterbank-Kabelkanäle für EDV- und Kommunikationsverkabelung, Teeküche, moderne Sanitäranlagen etc.
Hallenflächen:
Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter, Andienung über zwei hydraulische Rampenanlagen, zwei Rolltore, ca. 5 m UKB etc.
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Weitere Angaben
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PKW-Stellplätze können auf Wunsch als Außenstellplatz bzw. in der Garage angemietet werden.
Miete
Büro: EUR 6,50 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Service: EUR 4,50 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Halle: EUR 3,50 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1050
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