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NACH UMFASSENDER SANIERUNG
Moderne Büroflächen zur UNTERMIETE in Düsseldorf-Düsseltal
Bürofläche, 40237 Düsseldorf (Düsseltal)
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Bei den angebotenen Mietflächen handelt es sich um eine Teilfläche im Gebäude, die zur Untermiete angeboten wird. Eine Etage ist in sich abgeschlossen und verfügt über eigene WC-Einheiten. Bei der Einheit (ca. 100 m²) handelt es sich um eine halbe Etage (Art Bürogemeinschaft).
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Aufteilung
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Lage
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Das Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger, citynaher Lage. Die Grafenberger Allee verfügt über beste Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Haltestellen mehrerer Straßenbahn- und Buslinien sowie der S-Bahnhof Düsseldorf-Wehrhahn befinden sich in direkter bzw. fußläufiger Umgebung. Die Düsseldorfer Innenstadt und die Zufahrt zur Autobahn A52 sind mit dem PKW in nur wenigen Minuten problemlos zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.
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Ausstattung
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Das Bürogebäude wird vom Vermieter mit hohem Aufwand umfassend saniert.
Neugestaltete Außenfassade, Aufzug in die Büroetage, besetzter Empfang (kann vom Mieter mitgenutzt werden), Schallschutzverglasung, komplette EDV-Verkabelung (CAT7), öffenbare Fenster, getrennte WC-Einheiten D/H, Teeküche, Alarmanlage etc.
Weitere Ausstattungsdetails in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter.
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Weitere Angaben
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Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung und können auf Wunsch gesondert hinzugemietet werden.
Mieten:
Büro: EUR 12,00 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
PKW-Stellplatz: EUR 50,00 pro Stellplatz monatlich zzgl. MwSt.
Bezug: Voraussichtlich Mitte 2011.
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Mietpreis pro m²:
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€ 12,00
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Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionspflichtig. Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlen. Sie ist fällig mit Abschluß des Vertrages und beträgt 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1059
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