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Aufteilung
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3. OG
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ca. 646 m²
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Moderne Büroflächen - mit Lift -
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5. OG
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ca. 254 m²
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Moderne Büroflächen - mit Lift -
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Lage
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Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in markanter Ecklage zwischen Tonhallen- und Oststraße, in direkter Nähe zum Wehrhahn und der Schadowstraße.
Den Flughafen und das Messegelände erreicht man, wie die Autobahnzufahrten zur A44 und A52, in ca. 10 - 15 Minuten. Haltestellen diverser Bus- und Straßenbahnlinien mit direkter Anbindung zum Düsseldorfer Hauptbahnhof befinden sich direkt vor dem Objekt bzw. in fußläufiger Umgebung. Die S-Bahn-Haltestelle Düsseldorf-Wehrhahn erreicht man bequem zu Fuß.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind in der Nachbarschaft anzutreffen. Parkplätze gibt es in diversen öffentlichen Parkhäusern.
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Ausstattung
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Hauseingangsbereich und Treppenhaus in Marmor, Personenaufzug, isolierverglaste Fenster mit Schallschutz und Dreh-Kipp-Beschlägen für natürliche Belüftung, außenliegender elektrischer Sonnenschutz (individuell steuerbar), zusätzliche Be- und Entlüftungsanlage, abgehängte Decken mit integrierten BAP-Beleuchtungskörpern, Fensterbank-Kabelkanäle zur Unterbringung von Strom- und Kommunikationsverkabelung, hochwertige Sanitärflächen, Teeküche etc.
Individuelle mieterspezifische Raumaufteilung durch den Vermieter (Einzel- oder Großraumbüros möglich).
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Weitere Angaben
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Miete: EUR 9,00 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Kaution bzw. Bankbürgschaft erwünscht.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Mietpreis pro m²:
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€ 9,00
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Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionspflichtig. Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlen. Sie ist fällig mit Abschluß des Vertrages und beträgt 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1061
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