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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Büroflächen in Düsseldorf-Pempelfort
Bürofläche, 40477 Düsseldorf (Pempelfort)
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2. OG rechts ca. 374 m² Büroflächen
Miete: EUR 3.825,00 monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
2. OG links ca. 397 m² Büroflächen
Miete: EUR 4.060,00 monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Erdgeschoß ca. 199 m² Praxisflächen
Miete: EUR 2.250,00 monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden/Patienten stehen im Innenhof oder in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und können bei Bedarf gesondert hinzugemietet werden.
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Lage
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Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in markanter Ecklage im Stadtteil Pempelfort. Über die Prinz-Georg-Straße und Klever Straße erreicht man zügig die Innenstadt.
In nördliche Richtung gelangt man über die Roßstraße oder Münsterstraße in ca. 10 - 15 Minuten zum Flughafen, zum Messegelände oder zu den Autobahnzufahrten A44 und A52.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Haltestellen diverser Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Umgebung gewährleistet. Die S-Bahn-Haltestelle Düsseldorf-Zoo liegt ebenfalls nicht weit vom Objekt entfernt.
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Ausstattung
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Repräsentativer Hauseingangsbereich mit Natursteinboden, zwei Personenaufzüge, isolierverglaste Fenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen, natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster, großzügiger elektrischer Sonnenschutz, abgehängte Decken mit BAP-Aufbauleuchten, Teeküche, moderne Sanitärflächen, flexible Raumaufteilung etc.
Die Praxisflächen verfügen zudem über einen eigenen ebenerdigen Zugang und einen Röntgenraum im Untergeschoß.
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Weitere Angaben
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Kaution bzw. Bankbürgschaft erwünscht.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1067
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