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Hallen- und Büroflächen in Flughafen-Nähe in Düsseldorf-Lichtenbroich
Büro, Halle, weitere Fläche, 40472 Düsseldorf (Lichtenbroich)
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Bürofläche:
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ca. 640 m²
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Gesamtfläche:
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ca. 2.990 m²
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Aufteilung
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Halle
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ca. 2.350 m²
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teilbar ab ca. 1.100 m²
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Büro
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ca. 640 m²
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teilbar ab ca. 220 m²
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Lage
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Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Lichtenbroich, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Zufahrten zur A44 und A52 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle und der fußläufig zu erreichende Flughafen-Fernbahnhof gewährleisten zudem eine gute Anbindung an den öffentlich Nah- und Fernverkehr.
Die Standortfaktoren führten dazu, dass sich in dem Gewerbegebiet namhafte Mieter, wie Nokia, DHL und EP - Partner hier niedergelassen haben.
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Ausstattung
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Halle
Ebenerdige Andienung über zwei Rolltore, Warmluftgebläse-Heizung, Lichtkuppeln für zusätzliches Tageslicht, Höhe ca. 6 m UKB.
Büro
Die Büroflächen entsprechen modernem Standard und verfügen u. a. über öffenbare Fenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen, Fensterbank-Kabelkanäle für Strom- und Kommunikationsverkabelung, abgehängte Decken mit BAP-gerechten Beleuchtungskörpern, Teppichboden etc.
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Weitere Angaben
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Miete
Halle: EUR 5,50 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Büro: EUR 8,50 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Kaution bzw. Bankbürgschaft erwünscht.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionspflichtig. Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlen. Sie ist fällig mit Abschluß des Vertrages und beträgt 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1083
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