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Moderne Büroflächen in repräsentativem Bürokomplex im „Gewerbepark Langenfeld“
Bürofläche, 40764 Langenfeld
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Aufteilung
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Lage
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Der Bürokomplex aus dem Jahr 2000/2001 wurde in verschiedenen Bauabschnitten errichtet und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage.
Die nahe gelegene Autobahnzufahrt zur A150 (Düsseldorf-Köln) bietet zudem gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz (A3, A44, A46 und A57). Anbindung an den ÖPNV gewährleisten eine Bushaltestelle direkt vor dem Bürokomplex und eine fußläufig in 10 Minuten zu erreichende S-Bahn-Haltestelle Langenfeld-Berghausen.
Diese Standortfaktoren führten dazu, dass sich im Bürokomplex und in direkter Umgebung namhafte Mieter angesiedelt haben, z.B. Thyssen-Krupp, RWE, Bayer, Deutsche Post etc.
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Ausstattung
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Ansprechende Außenfassade aus Glas- und Aluminiumelementen, moderne Eingangsbereiche und Personenaufzüge, natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen, großzügige Verglasung sorgt für gute natürliche Belichtung der Büroflächen, außenliegender Sonnenschutz, abgependelte BAP-Leuchten, flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Teppichboden in allen Büro- und Flurbereichen, teilweise Einbauschränke, Teeküche, modernes Sanitär etc.
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Weitere Angaben
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Stellplätze können als Außen-Stellpatz oder in der Parkgarage auf Wunsch gesondert hinzugemietet werden.
Miete: EUR 11,00 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Kaution bzw. Bankbürgschaft erwünscht.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Mietpreis pro m²:
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€ 11,00
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Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionspflichtig. Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlen. Sie ist fällig mit Abschluß des Vertrages und beträgt 3 Netto-Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1103
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