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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Büro- und Hallenflächen im „Business Triangle Neuss“
Teilflächen ab ca. 151 m²
Büro, Halle, weitere Fläche, 41468 Neuss
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Aufteilung
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Einheit B
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Halle: ca. 756 m²
Büro: ca. 160 m²
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Einheit C
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Halle: ca. 521 m²
Büro: ca. 151 m²
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Einheit E
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Halle: ca. 529 m²
Büro: ca. 213 m²
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Einheit F
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Halle: ca. 529 m²
Büro: ca. 213 m²
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Lage
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Der Gewerbepark „Business Triangle Neuss“ profitiert von seiner guten Infrastruktur. Die Autobahnzufahrten zur A 46 (Neuss-Uedesheim) und zur A 57 (Neuss-Norf) mit Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet und die Benelux-Staaten liegen nur ca. 5 Fahrminuten vom Objekt entfernt. Bus- und S-Bahnhaltestellen in fußläufiger Umgebung, gewährleisten zudem gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV. Die Düsseldorfer Innenstadt erreicht man über die Südbrücke in ca. 15 Minuten.
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Ausstattung
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Büro:
Repräsentative Architektur, Aluminium-Glas-Fassade, Eingangsbereiche mit Granitboden, abgehängte Decken mit BAP-Leuchten, natürliche Belüftung durch öffenbare Fenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen, außenliegender Sonnenschutz, Fensterbank-Kabelkanäle, Raumaufteilung individuell nach Mieterwunsch, Teeküche, moderne WC’s etc.
Halle:
Hallenhöhe ca. 5,75 UKB, gute natürliche Belichtung durch Fensterbänder und Dachkuppeln, Warmluft-Gebläseheizung, separate Sanitäranlagen, Andienung über Rampenanlage bzw. ebenerdige Zufahrten, elektrische Rolltore, Bodenbelastung bis ca. 5 t/m² etc.
Der Gewerbepark verfügt über ausreichend Stellplätze im Außenbereich für Mitarbeiter und Besucher.
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Weitere Angaben
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Miete:
Büro: EUR 9,00 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Halle: EUR 4,95 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter !
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1127
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