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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Büropark „LaVie“
Hochwertige Büroflächen in Düsseldorf
Bürofläche, 40472 Düsseldorf (Unterrath)
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Büroflächen:
EG - Haus A1 - ca. 387 m² *
EG - Haus A2 - ca. 562 m²
1. OG - Haus A1 - ca. 376 m²
1. OG - Haus A2 - ca. 591 m² *
1. OG - Haus A3 - ca. 372 m² *
1. OG - Haus B1 - ca. 522 m² *
2. OG - Haus A3 - ca. 382 m²
2. OG - Haus B1 - ca. 534 m² *
2. OG - Haus B2 - ca. 349 m² *
3. OG - Haus A1 - ca. 384 m²
3. OG - Haus A2 - ca. 604 m² *
3. OG - Haus A3 - ca. 380 m²
3. OG - Haus B1 - ca. 533 m² *
4 OG - Haus A2 - ca. 341 m² *
4 OG - Haus A3 - ca. 341 m²
5. OG - Haus A2 -ca. 618 m²
6. OG - Haus A2 - ca. 485 m²
*) Bei denen mit * gekennzeichneten Flächen handelt es sich um Untermietflächen, die provisionspflichtig angeboten werden.
Archivflächen stehen im Untergeschoß zur Verfügung und können bei Bedarf gesondert hinzugemietet werden.
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Gesamtfläche:
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ca. 8.030 m²
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Lage
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Der Büropark liegt in äußerst verkehrsgünstiger Lage an der Autobahnzufahrt zur A52 (Düsseldorf-Rath), Ecke Theodorstraße. Den Flughafen erreicht man bequem mit dem Auto in weniger als fünf Minuten. Über die A52 gelangt man zügig in das Düsseldorfer Stadtgebiet und zu den umliegenden Autobahnen A3 und A44. Haltestellen diverser Buslinien und die S-Bahn-Haltestelle Düsseldorf-Rath befinden sich in fußläufiger Umgebung und gewährleisten hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden.
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Ausstattung
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Moderne Naturstein-Fassade mit Glaselementen, repräsentativer Empfangsbereich mit edlem Natursteinboden, Personenaufzüge, gute natürliche Belichtung durch großzügige Verglasung, Hohlraum- und Doppelboden, abgependelte Leuchten, flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch, effizientes Rastermaß (ca. 1,35 m), Spitzenlastkühlung, Teeküche, modernes Sanitär etc.
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Weitere Angaben
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PKW-Stellplätze können auf Wunsch in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Mieten
Büro: EUR 12,50 – 13,50 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Archiv: EUR 6,95 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
TG-Stellplatz: EUR 40,00 – 80,00 pro Platz monatlich zzgl. Nbk.
Außenstellplatz: EUR 50,00 pro Platz monatlich zzgl. Nbk.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter!
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1138
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