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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Moderne Büro- und Hallenflächen im „Gewerbepark Hellerhof“
Büro, Halle, weitere Fläche, 40595 Düsseldorf (Hellerhof)
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Bürofläche:
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ca. 291 m²
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Gesamtfläche:
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ca. 1.791 m²
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Aufteilung
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Mieteinheit 2
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EG
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ca. 750 m²
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Hallenfläche
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EG
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ca. 33 m²
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Bürofläche
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Mieteinheit 3
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EG
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ca. 750 m²
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Hallenfläche
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EG
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ca. 130 m²
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Bürofläche
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1. OG
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ca. 128 m²
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Bürofläche
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Mieteinheiten 2 und 3 können miteinander verbunden werden.
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Lage
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Der Gewerbepark liegt im Düsseldorfer Süden und zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A46 und A59 mit weiterer Anbindung zur A3 aus.
Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Umgebung und gewährleisten gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV.
Diese Standortfaktoren führten dazu, dass sich in der Umgebung namhafte internationale Konzerne wie Henkel, Cognis u.v.m. nie-dergelassen haben.
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Ausstattung
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Büro:
Abgehängte Decken mit BAP-Leuchten, natürliche Be- und Entlüftung durch öffenbare Fenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen, teilweise außenliegender Sonnenschutz, Teppichboden in den Büro- und Flurbereichen, Fensterbank-Kabelkanäle für Strom- und EDV-Verkabelung, Teeküche, WC etc.
Halle:
Hallenhöhe ca. 6 m UKB, Bodenbelastbarkeit bis zu 3 t pro m², Andienung über ebenerdige Zufahrten und Rolltore, Warmluftgebläse-Heizung etc.
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Weitere Angaben
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PKW-Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung.
Miete
Büro: EUR 7,50 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Halle: EUR 4,70 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter!
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1157
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