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Gesamtfläche:
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ca. 3.052 m²
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Grundstücksfläche:
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ca. 6.925 m²
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Lage
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Der zum Verkauf stehende Gewerbekomplex befindet sich im Gewerbegebiet Krefeld-Gartenstadt. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Autohäuser sowie ein Poco-Einrichtungshaus. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das umliegende Autobahnnetz. Die Anschlussstelle der A57 (Krefeld-Gartenstadt) befindet sich in ca. 2 km Entfernung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Ortskern von Krefeld-Gartenstadt vorhanden.
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Ausstattung
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Die Gewerbeliegenschaft macht einen gepflegten Gesamteindruck. -
Die Frontfassade wurde vor kurzem neu gestrichen. -
Die jeweiligen Einheiten wurden bei Mieterwechsel stetig modernisiert.
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Weitere Angaben
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Baujahr: 1987
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Mieteinnahmen: ca. EUR 203.616,00p.a. - Istmiete -
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Alle Nebenkosten werden nach der II. BV auf die Mieter umgelegt.
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Kaufpreis:
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€ 2.295.000,00
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Courtage
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Bei notariellem Kaufvertragsabschluss, welcher durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kam, beträgt das an uns zu entrichtende Maklerhonorar vom Erwerber z. Zt. 5,95 % (5 % zzgl. MwSt.) vom erzielten Kaufpreisendergebnis, einschließlich aller Nebenleistungen. Hierin ist die gesetzlich gültige Mehrwertsteuer enthalten.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Investment
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1161
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