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Gesamtfläche:
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ca. 2.765 m²
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Aufteilung
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1. OG
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ca. 224 m²
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Bürofläche
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1. OG
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ca. 468 m²
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Bürofläche
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2. OG
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ca. 457 m²
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Bürofläche
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3. OG
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ca. 710 m²
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Bürofläche
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5. OG
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ca. 710 m²
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Bürofläche
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7. OG
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ca. 196 m²
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Bürofläche
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Im Untergeschoss stehen bei Bedarf bis zu ca. 235 m² Lager-/Archivflächen zur Verfügung.
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Lage
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Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt gegenüber dem Hauptbahnhof, am Konrad-Adenauer-Platz.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Von hier aus erreicht man mit zahlreichen Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Linien problemlos die umliegenden Bezirke. Der Hauptbahnhof gewährleistet zudem die bequeme Anbindung an den DB-Fernverkehr. Den Flughafen erreicht man mit der S-Bahn in ca. 10 Minuten. Zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nachbarschaft.
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Ausstattung
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Moderne Natursteinfassade, zwei Eingangsbereiche (Konrad-Adenauer-Platz und Bismarckstraße), drei Personenaufzüge, natürliche Be- und Entlüftung durch öffenbare Fenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen, außenliegender Sonnenschutz.
Ausstattung und Raumaufteilung der Büroflächen erfolgen in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter.
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Weitere Angaben
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PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und können bei Bedarf hinzugemietet werden.
Mieten:
Büro: EUR 11,00 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Archiv: EUR 6,00 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
TG-Stellplatz: EUR 70,00 pro Platz monatlich zzgl. MwSt.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Mietpreis pro m²:
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€ 11,00
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter !
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1188
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