|
|
Verkauft !
Luxuriöse Penthousewohnung mit Lift im obersten Geschoss eines modernen Terrassenhauses
Etagenwohnung, 40547 Düsseldorf (Niederkassel/Oberkassel)
|
|
Angeboten wird eine großzügige, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im Penthouse-Stil, gelegen in der obersten Etage eines 4-5-geschossigen Wohngebäudes mit Tiefgarage und Personenaufzug. Sie verfügt über einen repräsentativen Wohn-Essbereich mit innenliegender Küche, einem individuellen Schlafbereich mit Erker, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie zwei Bäder.
Hervorzuheben ist die gartenseitige, dem Wohn-Essbereich vorgelagerte Südwest-Terrasse mit schönem Blick in die angrenzende städtische Parkanlage und die benachbarten Hausgärten.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad-Abstellraum und ein Wasch-Trockenraum zu Verfügung.
|
|
|
Lage
|
Bestes Wohngebiet im Stadtteil Oberkassel/Niederkassel mit historischem Ortskern und grünem Umfeld, unweit des Rheins.
Hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Straße ist in diesem Bereich eine nur einseitig bebaute, mit Bäumen bestandene Anliegerstraße. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nachbarschaft.
|
Ausstattung
|
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Erhaltungszustand.
In der gesamten Wohnung einheitlich Textilbelag. Komplett eingerichtete Küche. Einige Regal- und Schrankeinbauten. Marmorverkleidete Bäder mit weißem Sanitär. Diele mit Niedervolt-Spots. Gegensprechanlage mit Video-Funktion. Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung. Zentrale Warmwasserversorgung. Überwiegend raumhohe, isolierverglaste Fenster; im Wohnbereich große Fenster-Schiebeelemente. Kabel-TV. Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Bad. Personenaufzug.
|
Weitere Angaben
|
Baujahr: 1983
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage der Wohnung: 4. OG
Geschosse im Haus: 5
Stellplatz: 1
Hausgeld monatlich: € 387,00
Frei ab: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
Kaufpreis: € 330.000,00 inkl. Tiefgaragen-Stellplatz
|
|
|
|
Courtage
|
Bei notariellem Kaufvertragsabschluss, welcher durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kam, beträgt das an uns zu entrichtende Maklerhonorar vom Erwerber z. Zt. 3,57% (3% zzgl. MwSt.) vom erzielten Kaufpreisendergebnis, einschließlich aller Nebenleistungen. Hierin ist die gesetzlich gültige Mehrwertsteuer enthalten.
|
Kontakt
|
Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Privat-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1194
|
|
|
|
