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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Moderne Büroflächen im „BiG-Business im Grünen“, Ratingen
Bürofläche, 40880 Ratingen
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Bürofläche:
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ca. 430 m²
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Gesamtfläche:
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ca. 13.695 m²
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Aufteilung
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EG
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ca. 670 m²
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Bürofläche - teilbar ab ca. 510 m² -
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EG
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ca. 834 m²
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Kantine
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1. OG
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ca. 5830 m²
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Bürofläche - teilbar ab ca. 430 m² -
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2. OG
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ca. 5463 m²
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Bürofläche - teilbar ab ca. 466 m² -
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3. OG
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ca. 898 m²
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Bürofläche - teilbar ab ca. 431 m² -
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Im UG stehen bis zu ca. 1.385 m² Keller-/Archivflächen zur Verfügung.
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Lage
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Der moderne Gebäudekomplex liegt verkehrsgünstig im Ratinger Stadtteil West an der Kaiserswerther Straße. Der Standort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahnzufahrt zu A52 mit weiterer Anbindung an die A3, A44 und A57 erreicht man in kürzester Zeit. Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 10 Autominuten entfernt. Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine Bushaltestelle am Objekt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.
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Ausstattung
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Repräsentativer Eingangsbereich mit Vorfahrt, Klinkerfassade, intensiv begrünte Innenhöfe, Personenaufzüge, außenliegender Sonnenschutz, natürliche Be- und Entlüftung durch öffenbare Fenster, flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Hohlraumboden und Brüstungskabelkanäle, Teppichboden in Büro- und Flurbereichen, teilweise Klimatisierung, Teeküche, WC-Einheiten D/H, Sicherheitsdienst (24 h Überwachung), besetzter Empfangsbereich (Pförtner im Objekt), Kantine im Objekt etc.
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Weitere Angaben
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Die hauseigene Tiefgarage verfügt über bis zu 430 Stellplätze, die bei Bedarf hinzugemietet werden können.
Mieten:
Büro: EUR 9,00 - 11,00 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Archiv: EUR 6,00 pro m² monatlich zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
TG-Stellplatz: EUR 50,00 pro Stellplatz monatlich zzgl. MwSt.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter !
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1237
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