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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Moderne Büroflächen im „BiG-Business im Grünen“, Ratingen
Büroflächen teilbar ab ca. 430m²
Bürofläche, 40880 Ratingen
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EG ca. 511 m² (gefangen)
1. OG ca. 631 m², ca. 712 m² (Musterbüro), ca. 665 m², ca. 658 m², ca. 582 m²
2. OG ca. 466 m², ca. 711 m², ca. 695 m², ca. 690 m², ca. 582 m²
3. OG ca. 468m², ca. 431m²
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Bürofläche:
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ca. 431 m²
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Gesamtfläche:
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ca. 7.802 m²
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Lage
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Der moderne Gebäudekomplex liegt verkehrsgünstig im Ratinger Stadtteil West an der Kaiserswerther Straße. Der Standort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahnzufahrt zu A52 mit weiterer Anbindung an die A3, A44 und A57 erreicht man in kürzester Zeit. Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 10 Autominuten entfernt. Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine Bushaltestelle am Objekt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.
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Ausstattung
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Repräsentativer Eingangsbereich mit Vorfahrt, Klinkerfassade, intensiv begrünte Innenhöfe, Personenaufzüge, außenliegender Sonnenschutz, natürliche Be- und Entlüftung durch öffenbare Fenster, flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Hohlraumboden und Brüstungskabelkanäle, Teppichboden in Büro- und Flurbereichen, teilweise Klimatisierung, Teeküche, WC-Einheiten D/H, Sicherheitsdienst (24 h Überwachung), besetzter Empfangsbereich (Pförtner im Objekt), Kantine im Objekt etc.
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Weitere Angaben
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Die hauseigene Tiefgarage verfügt über bis zu 430 Stellplätze, die bei Bedarf hinzugemietet werden können.
Mieten:
Büro: ab EUR 9,50 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Archiv: EUR 5,00 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
TG-Stellplatz: EUR 55,00 pro Stellplatz monatlich zzgl. MwSt.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter !
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1237
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