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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Exklusive Büroflächen im „Media Tower“ in Düsseldorf
Bürofläche, 40221 Düsseldorf (Hafen)
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Bürofläche:
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ca. 155 m²
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Gesamtfläche:
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ca. 2.788 m²
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Aufteilung
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18. OG
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ca. 436 m²
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Bürofläche € 19,50 pro m²
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17. OG
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ca. 436 m²
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Bürofläche € 19,00 pro m²
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11. OG
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ca. 170/267 m²
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Bürofläche € 17,50 pro m²
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10. OG
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ca. 436 m²
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Bürofläche € 17,00 pro m²
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8. OG
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ca. 173 m²
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Bürofläche € 16,00 pro m²
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5. OG
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ca. 174/264 m²
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Bürofläche € 14,00 pro m²
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EG
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ca. 277 m²
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Ladenfläche € 20,00 pro m²
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1. OG
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ca. 155 m²
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Ladenfläche € 12,00 pro m²
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Lager-/Archivflächen stehen im UG zur Verfügung.
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Lage
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Der markante „Media Tower“ liegt am südlichen Eingang des Medienhafens, im Kreuzungsbereich Holzstraße/Ecke Hammer Straße. Namhafte Firmen aus den Bereichen Werbung, Mode und TV-Produktion haben sich hier niedergelassen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die „Gläserne Killepitsch-Fabrik“. Dieser Standort profitiert von seiner citynahen Lage und hervorragenden Infrastruktur. Über den nahe gelegenen Südring sind die Zufahrten der Autobahnen A46 und A57 in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen, das Messegelände und die nördlichen Bezirke sind über den Rheinufertunnel sehr schnell zu erreichen. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung an den Düsseldorfer Hauptbahnhof liegt direkt am Objekt. Die S-Bahn-Haltestelle Völklinger Straße befindet sich in fußläufiger Entfernung.
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Ausstattung
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Repräsentative Doppelfassade, aus Glas- und Aluminiumelemente, repräsentativer Eingangsbereich, Personenaufzüge, natürliche Belüftung durch Fenster mit Dreh-Kippbeschlägen, außenliegender, in der Fassade integrierter, elektrischer Sonnenschutz, Kühlung durch Betonkernaktivierung und Kühldecken, Hohlraumboden mit Bodentanks, Stehleuchten, Teeküche, moderne WC-Einheiten D/H etc.
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Weitere Angaben
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In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die auf Wunsch hinzugemietet werden können.
Mieten:
Büro: EUR 14,00 – 19,50 pro m²/mtl.
Lalo: EUR 12,00 – 20,00 pro m²/mtl.
Archiv: EUR 7,00 pro m²/mtl.
Jeweils zzgl. NK. zzgl. MwSt.
Stellplatz: EUR 120,00 pro Stellplatz mtl. zzgl. MwSt.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter!
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 0757
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