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Gut geschnittene 2 Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage des beliebten Stadtteils Flingern
Erdgeschosswohnung, 40233 Düsseldorf (Flingern)
Die ideale Einsteigerimmobilie zur Selbstnutzung ebenso wie zur Kapitalanlage.
Angeboten wird eine funktionale Zweiraumwohnung, bestehend aus einer großen Wohnküche sowie einem gartenseitig gelegenen Wohn-/Schlafzimmer. Der Flur und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wurde vor kurzem umfangreich modernisiert.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses welches zu Beginn des letzten Jahrhunderts errichtet wurde.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
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Lage
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Düsseldorf Flingern hat sich in den letzten Jahren mehr und mehr zu einer gesuchten, innerstädtischen Wohnlage entwickelt. Zahlreiche attraktive Altbauten prägen das Bild, viele Einzelhandelsgeschäfte mit sehr breit gefächertem Angebot sowie eine eigene Gastronomieszene machen das tägliche Leben abwechslungsreich. Ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr durch Bus, Straßenbahn und S-Bahn (eine Station bis D-Hauptbahnhof).
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Ausstattung
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Badezimmer türhoch weiß gefliest mit Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und Handtuchheizkörper. Terrakottafliesen in der gesamten Wohnung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Einbauküche. Gaszentralheizung.
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Weitere Angaben
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Baujahr: 1910
Modernisierung: 2009
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Geschosse im Haus: 4
Etage der Wohnung: EG
Hausgeld monatlich: € 190,00
Frei ab: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Courtage
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Bei notariellem Kaufvertragsabschluss, welcher durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kam, beträgt das an uns zu entrichtende Maklerhonorar vom Erwerber z. Zt. 3,57% (3% zzgl. MwSt.) vom erzielten Kaufpreisendergebnis, einschließlich aller Nebenleistungen. Hierin ist die gesetzlich gültige Mehrwertsteuer enthalten.
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Privat-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 1248
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