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- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Büro-/Service-/Hallenflächen in Düsseldorf-Heerdt
Teilbar ab ca. 50 m²
Büro, Halle, weitere Fläche, 40549 Düsseldorf (Heerdt)
Bürogebäude
1. Gebäude:
4. OG Mitte ca. 568 m² Büro
4. OG hinten rechts ca. 480 m² Büro
2. OG hinten links ca. 28 m² Büro
2. OG Mitte rects ca. 34 m² Büro
1. OG hinten rechts ca. 26 m² Büro
EG ca. 513 m² Lager
2. Gebäude:
3. OG Ecke vorn ca. 284 m²
2. OG Ecke vorn ca. 174 m²
2. OG hinten links ca. 25 m²
EG Seite rechts ca. 52 m²
EG hinten rechts ca. 268 m²
EG vorn rechts ca. 311 m² Halle
EG hinten rechts ca. 92 m² Halle
EG vorn rechts ca. 232 m² Halle
2. Gebäude (Altbau):
2. OG hinten links ca. 18 m² Lager
2. OG hinten links ca. 357 m² Lager
2. OG vorn rechts ca. 72 m² Lager
1. OG Rest ca. 1.151 m² Lager
ZG Rest vorn ca. 980 m² Lager
ZG Rest hinten ca. 172 m² Lager
EG vorn mitte ca. 137 m² Lager
EG vorn ca. 438 m² Lager
EG hinten rechts ca. 44 m² Lager
EG hinten Rest ca. 270 m² Lager
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Bürofläche:
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ca. 25 m²
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Gesamtfläche:
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ca. 6.763 m²
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Lage
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Das linksrheinische Gewerbegebiet Heerdt zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahnzufahrt zur A 52, mit weiterer Anbindung an die A 57, liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Haltestellen diverse Bus- und Straßenbahnlinien (mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof) liegen in fußläufiger Nähe. Die Innenstadt erreicht man mit dem Auto zügig in etwa 10 Minu-ten. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bieten in der Nachbarschaft Discounter und Supermärkte. Nutzer aus den verschiedensten Branchen haben hier ihren Sitz wie z. B. Air Berlin, EADS, Carrier etc.
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Ausstattung
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Büro:
saniertes/renoviertes Bürogebäude, Erschließung über zwei Treppenhäuser, repräsentativer Haupteingang, modern gestaltete Eingangsbereiche, zwei Personenaufzüge je Treppenhaus, abgehängte Decken mit integrierten BAP-Leuchten, Kabelkanäle für Strom- und Kommunikationsverkabelung, teilweise außenliegender Sonnenschutz, Teeküche, getrennte WC-Einheiten D/H.
Bei kleinen Mietflächen, gemeinschaftliche Nutung von Teeküche und WC-Einheiten.
Halle:
Andienung über Rampe bzw. ebenerdige Zufahrt über Toranlagen, Warmluftgebläseheizung.
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Weitere Angaben
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Ausreichend PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage oder im Parkhaus bzw. im Außenbereich zur Verfügung und können gesondert hinzugemietet werden.
Miete:
Büro bis ca. 100 m²: EUR 7,11 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Büro ab ca. 100 m²: EUR 6,75 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Halle: EUR 3,95 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Lager ZG: EUR 2,95 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
Lager 2. OG: EUR 3,95 pro m² mtl. zzgl. Nbk. zzgl. MwSt.
PKW-Stellplatz außen: EUR 25,00 pro Platz mtl. zzgl. MwSt.
PKW-Stellplatz innen: EUR 35,00 pro Platz mtl. zzgl. MwSt.
Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung.
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Courtage
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Dieses Objekt ist provisionsfrei für den Mieter!
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Kontakt
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Bitte wenden Sie sich für Informationen zu diesem Objekt an
Abteilung Gewerbe-Immobilien
Tel.:
0211 / 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
40239 Düsseldorf
Das Objekt hat die Nr. 0188
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