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OELSCHLÄGER IMMOBILIEN GMBH
Heinrichstraße 73
Tel. (02 11) 58 58 90
info@oelschlaeger-immobilien.de
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Großzügiges, individuelles Einfamilienhaus in der historischen Wasserburg von Düsseldorf-AngermundEinfamilienhaus, 40489 Düsseldorf (Angermund) Die historische Wasserburg Angermund gehört zu den ältesten und bedeutendsten Baudenkmälern der Landeshauptstadt Düsseldorf; sie findet erstmalig Erwähnung im 13. Jahrhundert. Die Anno 1635 ausgebaute „Trutzburg“ verlor nach glanzvoller, teilweise wechselhafter Geschichte mit der Entwicklung der Feuerwaffen ihre strategische Bedeutung. In den folgenden Jahrhunderten wechselten häufig infolge kriegerischer Auseinandersetzungen Eigentümer und Besitzer der Burg. 1983 wurde das historische Bauwerk umfassend restauriert, saniert, in Teilbereichen neu ausgebaut, erweitert und in hochwertiges Wohnungseigentum aufgeteilt. Angeboten wird ein individuelles Einfamilienhaus (Wohnungseigentum gem. WEG), direkt an der Burg-Außenmauer gelegen, mit einer großzügig konzipierten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Im Erdgeschoß befindet sich neben Diele, Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum ein sehr geräumiges Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Über eine massive Innentreppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich der großzügige Wohn-Eßbereich (ca. 60 m²) mit angrenzender Küche befindet. Im darüber gelegenen Galerie-Geschoß befindet sich ein bis zum Dachfirst offenes Schlafzimmer nebst Ankleideraum und Bad ensuite. Das Haus verfügt im Kellergeschoß neben dem Vorrats- und Hauswirtschaftsraum über einen eigenen Zugang zur Tiefgarage; dort befindet sich der Tiefgaragen-Stellplatz direkt am Hauszugang. Hervorzuheben ist die geräumige Wohnhalle mit geschoßhoher Fensterfront und vorgelagerter, überdachter Terrasse, von der man den herrlichen, unverbaubaren Weitblick auf große Wiesen- und Weideflächen genießen kann.
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